Browsing Category

Kostnader

Badrum Byggare Entreprenad Interiör Invändigt Kostnader

Mitt i alla ÄTA-offerter…

juni 12, 2018

Vi är mitt i ett läge i byggprocessen där vi just nu känner att alla ÄTA offerter verkligen känns i ekonomin. ÄTA är för den oinsatte Ändringar och Tilläggsarbeten som tillkommer utöver den ”pott” som Eksjöhus har för respektive del.

Vår el visste vi från skulle dra iväg en del. Dels vill vi ha högtalare i taket både nere i vardagsrum, i kök / matsal och i vårt föräldrabadrum på övre plan. Sen vill vi tänka smart med TV och nätverkskablar och har möjliggjort att det inte kommer gå några sladdar från TVn över väggen, utan alla sladdar går innanför. I nedre vardagsrummet kommer även högtalarna vara infrästa i väggen för bioljudet. Vi kommer ha ljus i nischer, ca 50 spottar i taket (i Eksjöhus grundoffert fanns inga spottar utan bara ”vanliga” lampor). Vi har även valt att förbereda för högtalare som kommer sitta på fasaden på baksidan för skönt poolhäng, och så diverse andra eländringar och tillägg. Blir riktigt fint tänker vi, men givetvis märks detta på ÄTA-offerten. Vi var dessvärre tvungna att stryka KNX som vi varit så inne på att ha. Kostnaden var helt enkelt för hög (ca 300 000 kr).

I går kväll kom plattsättarens ÄTA som också var högre än vi hade tänkt även om vi hade räknat på exakt antal kvadratmeter i badrummen och hall/tvättstuga och lagt till svinn. Framförallt är detta beroende på att vi i vårt föräldrabadrum valt laserskurva plattor som ska sitta med en minimal fog, detta blir dyrt då arbetet är svårare. Sen har vi valt stora plattor på väggar i de övriga badrummen vilket också tillkom en hel del kostnader på.

Och så poolen… som vi äntligen bestämt oss för, men som blir klart dyrare än tänkt på grund av sprängningsarbetet. Men vi är så nöjda med de beslut som vi tagit. Vi känner ändå på det stora hela att vi har gjort kloka och eftertänksamma val. Det är en hel del av de val som vi gjort som vi tänker är sådana som är svåra att ändra på i efterhand. Som elens dragning och badrummen. Andra delar tänker vi att vi kanske på sikt ändrar, men det känns viktigt att de stora penseldragen känns vettiga och bra.

Exteriör Grund Kostnader Markarbete Tomt Trädgård Trädgårdsdesign

Poolens placering

april 7, 2018

Vi har en önskan att få till en pool till nya huset. Vi har till och med valt att hellre så här initialt bygga en pool än att färdigställa garage/carport. Känns för oss som rätt prioritering just nu. Dessutom får vi då möjlighet att göra tomten mer klar än om vi valt att lägga till poolen senare.

I vårt område är det dessvärre ett riktigt månlandskap. För er som följt med från början så vet ni att vi bor i samma område där vi bygger nytt och att anledningen är att vi fick tvillingar 2016 och vårt nuvarande hus som stod klart 2014 blivit för litet. Vi har en stor önskan att stanna i området och är jätteglada för den tomten vi hittat ett par hundra meter från där vi idag bor. Det innebär också att vi kan vara på tomten en del del och kika på bygget och tänka till kring alltifrån var vi ska placera massor som blir över från grävandet till vilka träd som ska fällas mm.

Utifrån att det är enormt bergigt här och vi även har berg i dagen på vår befintliga tomt blev vi inte jätteförvånade när det visade sig att det fanns ett berg precis där vi skulle placera poolen. Vi har en fantastisk ritning från Susanne från Trädgårdsform som vi tidigare berättat om som vi utgår för när vi nu ska placera massor och tänka smart gällande tomtarbetet. Att spränga går förstås, men då ska vi räkna med en kostnad vi inte tänkt från början.

Nu hittade markkillarna en ny placering på poolen med kortsidan mot huset istället för långsidan. Det är mycket möjligt att detta blir bra det med! Det härliga med Susannes ritning av tomten är att det är olika nivåer och att hon verkligen utnyttjat det faktum att vi har möjlighet att nästintill ha helt insynsskyddat på vår baksida. Vi fick igår en alternativ ritning av Susanne med den placering som markkillarna sagt är möjlig utan sprängning. Nu ska det funderas…

Byggare Entreprenad Generalentreprenad Kostnader Markarbete

Möte med Eksjöhus, Byggare och Mark

januari 16, 2018

Idag var det äntligen dags att träffa byggaren som Eksjöhus har föreslagit. Eftersom vi bygger med generalentreprenad så är det upp till oss vilken byggare vi har för huset och även vem som gör markentreprenaden. Idag över fika satt vi då vid vårt köksbord och pratade om huset. Vi fick lite mer klart för oss kring tider och pratade även om när det är bäst att göra arbetet med mark och plattan för att verkligen inte riskera att dra ut på tiden. Tanken är nog att plattan kommer göras redan v 7 för att öka på veckorna för torktid. Det är helt galet! Så snart!

Vi kommer att lämna vårt befintliga hus den 28 maj och sedan kommer vi bo i kappsäck med våra fyra barn till huset står klart, så att hålla tidsplanen är extremt viktigt för oss. Vi valde att sälja vårt hus innan vi skrev på tomt och hus för att verkligen veta hur mycket vi har att röra oss med. Och tur känns det så här i efterhand med den mer osäkra marknaden även om det innebär att sommaren blir lite mer osäker för oss kring boende.

I vilket fall fick vi klart för oss hur vi kan göra för att få till vår integrerade takfläkt vilket känns kanon, så nu ska vi till Miele och handla!
Byggaren som Eksjöhus föreslaget kändes hur bra som helt. Lugn och sansad. Nu ska vi kolla lite referenser men vi har en bra magkänsla!

Interiör Kök Kostnader Val

På jakt efter blandare

januari 7, 2018

Vi har faktiskt avräknat samtliga blandare i huset och tänker ge oss i jakt efter miljövänliga alternativ som förbrukar mindre vatten. Både bra för ekonomin i en storfamilj och för vårt miljösamvete. Idag bor vi i ett relativt nybyggt hus, som stod klart 2014 och har moderna blandare. Däremot har vi en hög vattenförbrukning. En del av den har med att göra att vi anlagt trädgård och vattnat gräsmattor, häckar mm med otaliga liter, men oavsett vill vi i det nya huset tänka till kring det här med vattenförbrukning. Vi tänkte att detta skulle vara hur lätt som helst. Att det skulle finnas några givna alternativ. Men så verkar faktiskt inte vara fallet. Alla tillverkare idag har olika alternativ de kallas för eco-blandare, men mellan dem är det en stor skillnad. Så att eftersöka smarta, miljövänliga och snygga blandare finns nu på vår ”Att-göra-lista”. (Bild lånad från www.villalivet.se)