Monthly Archives

januari 2018

Tomt Trädgård

Behålla träd?

januari 28, 2018

Tomtens nedre del sett från där burspråket slutar. Det börjar bli dags att bestämma vilka träd som behöver fällas och vilka vi ska behålla. Utsikten över Vallentunasjön vill vi gärna öka, men samtidigt behålla lite naturlig charm.

Tomt Trädgård Trädgårdsdesign

Idéskissen på tomten har kommit!

januari 27, 2018

Nu börjar det verkligen kännas på riktigt! Bygglovet klart, leveransbesked från Eksjöhus och idag kom idéskissen för tomten!

Vi hade i mitten på december möte med Susanne Andersson från Trädgårdsform för att gå igenom tomten och våra önskemål och tankar om hur vi vill ha det. Vi har en stor tomt på hela 1800 kvm, stort för att vara i Stockholmsområdet och med det finns många möjligheter.

Vi har haft en önskelista:

  • Pool – tanken med huset är att kunna bo länge. Vi vill att barnen och deras vänner ska tycka att det är roligt att vara hemma hos oss och med en pool tänker vi att detta ökar.
  • Stort trädäck med känsla av olika ”rum”
  • Använda tomtens sluttning för att få till olika sektioner
  • En större gräsyta för lek
  • Häck på framsidan – vi tycker om att gränsa av med grönt snarare än staket.
  • Insynsskydd – vi vill ha en tomt där vi på framförallt baksidan ska kunna röra oss fritt utan insyn
  • Använda oss av utsikten – plats för sittgrupp längst ner på tomten med sjön framför oss
  • Grillplats – vi vill gärna ha en byggd grillplats på nedre delen av tomten
  • Attefallare – vi har familj och många av våra vänner långt ifrån oss och vill att de ska kunna komma och besöka oss och få ett eget utrymme
  • Pergola
  • Spabad
  • Bastustuga
  • Lättskötta växter och träd

Ja, listan är lång. Vi tänkte att detta kan väl omöjligt få plats även om tomten är stor. Men skissen som nu kom har på ett mycket smakfullt sätt fått ihop dessa önskemål till en röd tråd. Tanken vi har med att ta in en trädgårdsdesigner är att vi då kommer ha en plan. Allt kommer inte göras direkt, utan vi kommer göra bit för bit utifrån det som ekonomin tål. För er som står i byggtankar så vill vi verkligen rekommendera att ta hjälp med tomten för att just få någon som tänker på helheten.

Idéskissen är en ritning med grova drag. Där finns trädäck, stenläggning och placering av träd och pergola mm inritat. Sen kan vi om vi vill gå vidare och få en mer detaljerad ritning som har växtlista med förslag på växter och även förslag på belysning.

Byggare Entreprenad Generalentreprenad

Bestämt oss för byggare

januari 22, 2018

Nu har vi fått kontakt med två personer som byggt med den byggare som Eksjöhus rekommenderat och de är otroligt nöjda. Responsen vi fått är faktiskt endast positiv. Byggaren har hållit sina tider och varit professionell och duktig. Vi fick också en så otroligt bra känsla när vi satt med honom. Han kändes som en kille som är lätt att ha att göra med och som är flexibel. Kanonbra, för vi kommer vilja göra små ändringar här och där.

Vi har faktiskt också bett byggaren att offerera på en carport. Vi har kommit fram till att vi inte vill ha ett garage men gärna en dubbelcarport. Att skrapa rutorna på vintern är så skönt att slippa resonerar vi och med ett garage kommer vi nog inte ställa bilen där i utan garaget kommer med all sannolikhet bli ett stort förråd.

Bygglov

HURRA – Både bygglov och leveransbesked samma dag!

januari 19, 2018

Vilken underbar fredag! Vi har idag både fått bygglov för huset och dessutom leveransbesked från Eksjöhus. Så nu kan vi verkligen börja räkna ner, v 16 planeras huset komma!

Några ord måste ändå sägas om det här med bygglov.

Vi har hört så många skräckhistorier om bygglov som drar ut på tiden till oändlighet, men vi är så otroligt förvånade över hur lätt denna resa hittills har varit! Bygglovet kom in till kommunen runt den 10/11 december och dessutom har vi haft jul emellan. Så sammantaget med kompletteringar har bygglovet tagit en månad att få till, fantastiskt!

Byggare Entreprenad Generalentreprenad Kostnader Markarbete

Möte med Eksjöhus, Byggare och Mark

januari 16, 2018

Idag var det äntligen dags att träffa byggaren som Eksjöhus har föreslagit. Eftersom vi bygger med generalentreprenad så är det upp till oss vilken byggare vi har för huset och även vem som gör markentreprenaden. Idag över fika satt vi då vid vårt köksbord och pratade om huset. Vi fick lite mer klart för oss kring tider och pratade även om när det är bäst att göra arbetet med mark och plattan för att verkligen inte riskera att dra ut på tiden. Tanken är nog att plattan kommer göras redan v 7 för att öka på veckorna för torktid. Det är helt galet! Så snart!

Vi kommer att lämna vårt befintliga hus den 28 maj och sedan kommer vi bo i kappsäck med våra fyra barn till huset står klart, så att hålla tidsplanen är extremt viktigt för oss. Vi valde att sälja vårt hus innan vi skrev på tomt och hus för att verkligen veta hur mycket vi har att röra oss med. Och tur känns det så här i efterhand med den mer osäkra marknaden även om det innebär att sommaren blir lite mer osäker för oss kring boende.

I vilket fall fick vi klart för oss hur vi kan göra för att få till vår integrerade takfläkt vilket känns kanon, så nu ska vi till Miele och handla!
Byggaren som Eksjöhus föreslaget kändes hur bra som helt. Lugn och sansad. Nu ska vi kolla lite referenser men vi har en bra magkänsla!

Inspiration Interiör Smart hem Val

Många timmars studier för ett smart hem

januari 14, 2018

När man bygger ett nytt hus är det vettigt (och roligt) att försöka tänka ”rätt” från början. Det gäller allt ifrån planlösning till elinstallationen, och på elområdet finns det många häftiga innovationer för ett smartare hem. Och i vår digitala tidsålder har marknaden för smarta hem och hemautomation växt oerhört på senare år. Vi har redan idag börjat lite smått med hemautomation genom inköp av en så kallad controller (eller styrenhethub, finns många benämningar). Denna controller har vi parat ihop med ett sort antal strömbrytare man sätter mellan t.ex. en bordslampa och vägguttaget för att kunna slå på och av antingen manuellt med en app, via tidsstyrning eller via händelser (”solen gick ned”, ”någon kom hem” osv). Moderna TV-apparater, LED-lampor, vitvaror mm har ibland inbyggt stöd för att kunna kontrolleras via appar/controllers och gateways och ju fler prylar man kopplar ihop, desto mer avancerade saker kan man göra. I det nya huset hoppas vi ta ytterligare några steg när elen ändå ska byggas från scratch – tanken är att alla dimrar, vägguttag och lampknappar på ett eller annat vis ska vara ”smarta” på så vis att vi kan både styra dem via den fysiska knappen samt via app/händelser etc, både för att förenkla vardagen men även för att kunna göra ha ett hus som har ett miljötänk i sig med lampor som inte är tända i tid och otid och där vi tänker till kring elförbrukning. Just elförbrukning är väldigt intressant att mäta. För att börja ha koll på vår elförbrukning har vi skaffat oss Sparsnäs från Ikea som visar energianvändning. Väldigt spännande att se förbrukning över tid – helg kontra vardag, dag, kontra natt mm. Förhoppningsvis kommer den att gå att integrera i vår totala lösning på sikt – just nu är den bara en display som visar aktuell förbrukning samt hur det sett ut historiskt.

Scenarion/användningsområden vi både redan har och siktar på, bara som exempel:

  • Styra belysning med hjälp av geofencing, rörelsesensorer, digitalt solur, sinnesstämning och tid på dygnet.
  • Sköta markiser och rullgardiner automatiskt – t.ex. dra upp rullgardinerna strax före alarmet går.
  • Rapportera elförbrukning automatiskt för att hitta sätt att spara el.
  • Övervaka hemmet, både med hjälp av video och sensorer (temperatur t.ex.), både ur en säkerhetssynpunkt och för att kunna t.ex. fälla ner markiser om solen gör hemmet väldigt varmt.
  • Använda sensorer både för att informera oss om vi inte stängt kylen tillräckligt, om det uppstått läckage i närheten av diskmaskinerna och liknande.
  • Starta och övervaka robotdammsugare.
  • Förenkla audio/video-hanteringen.
  • Diverse nördiga men roliga automationer – idag kan vi t.ex. använda röstkommandot ”Fire” för att starta en digital brasa på TV:n automatiskt.
  • Starta motorvärmare (och kaffebryggare) vintertid när alarmet ringer.
  • Notifiering när någon av oss lämnar jobbet och åker hemåt.

Det lär komma ett par inlägg mer ingående om detta med smarta hem när studietimmarna resulterat i en tydligare plan för oss, med vilka val man kan behöva göra innan huset väl är på plats.

Husleverantörer

Då har vi gjort vår slutbeställning!

januari 10, 2018

Det närmar sig! Igår skrev vi på vår slutliga beställning från Eksjöhus. Det som väntar nu är att få ett preliminärt datum på när huset kommer levereras till tomten och det hänger ihop med när vi får en plats i kön till fabriken. Men vår säljare har redan pratat med fabriken i Eksjö och det verkar som att vi kommer få vår plats i fabriken under april och husleverans v 16! Det känns verkligen fantastiskt!

Idag var vi även i kontakt med bygglovsenheten i Vallentuna. Det måste verkligen sägas att de är väldigt trevliga och serviceminded. Hittills har allt med bygglovet gått enormt smidigt. Vi har fått handläggare samma vecka som vi skickade in bygglovet och feedback bara dagar efter med information om det som behövde kompletteras. De små justeringar som Eksjöhus skulle göra på ritningen gjordes och skickades in idag, så nu känns det som att bygglovet borde vara i hamn!

Interiör Val

Braskamin

januari 8, 2018

I nästa vecka hoppas vi på att träffa den byggare som vår säljare berättat om. Han har byggt en hel del hus i Norrtälje med Eksjöhus och verkar vara omtyckt hos de som anlitat honom, håll tummar!

Vi fortsätter kika på olika tillval till huset. Vi har gjort en buffert för markkostnaden som vi vet ofta är ett osäkert kort. Vad vi tror kan hända är att vi kommer att få spränga lite för vatten/avlopp, det är en hel del berg här i södra Vallentuna! Så det är skönt att ha tagit till lite i budgeten på just den posten. Men det gör även att vissa tillval än så länge hänger ganska löst. Och tyvärr är ett av dem en braskamin som vi så gärna vill ha… Mysighetsfaktorn är så stor med braskamin! Även om vi sedan vi fick tvillingarna bara eldat en endaste gång i vår nuvarande så växer barnen och snart borde det vara säkert. Och vi har en favorit som är tilltänkt från Contura. Vi tror att den här skulle passa perfekt mellan vårt vardagsrum och vårt kök, vi får se hur det blir.

Interiör Kök Kostnader Val

På jakt efter blandare

januari 7, 2018

Vi har faktiskt avräknat samtliga blandare i huset och tänker ge oss i jakt efter miljövänliga alternativ som förbrukar mindre vatten. Både bra för ekonomin i en storfamilj och för vårt miljösamvete. Idag bor vi i ett relativt nybyggt hus, som stod klart 2014 och har moderna blandare. Däremot har vi en hög vattenförbrukning. En del av den har med att göra att vi anlagt trädgård och vattnat gräsmattor, häckar mm med otaliga liter, men oavsett vill vi i det nya huset tänka till kring det här med vattenförbrukning. Vi tänkte att detta skulle vara hur lätt som helst. Att det skulle finnas några givna alternativ. Men så verkar faktiskt inte vara fallet. Alla tillverkare idag har olika alternativ de kallas för eco-blandare, men mellan dem är det en stor skillnad. Så att eftersöka smarta, miljövänliga och snygga blandare finns nu på vår ”Att-göra-lista”. (Bild lånad från www.villalivet.se)